Crescimento do crédito nos Emirados Árabes Unidos impulsiona valorização do mercado imobiliário
Elite Binária – Os Emirados Árabes Unidos (EAU) registram um crescimento expressivo no volume de crédito, que tem exercido forte influência sobre a valorização dos preços imobiliários, especialmente no mercado de Dubai. Esse cenário econômico, marcado por uma retomada robusta após a pandemia, levanta preocupações sobre uma possível correção no setor imobiliário, embora o sistema financeiro local demonstre resiliência.
Dados recentes indicam que o crédito ao setor privado nos EAU tem avançado a uma média anual de 6% desde 2022. Nos últimos dezoito meses, essa taxa acelerou para aproximadamente 10% ao ano — a maior dos últimos dez anos e superior ao crescimento observado nos demais países do Conselho de Cooperação do Golfo (GCC).
Esse crescimento é impulsionado, principalmente, pelo aumento dos empréstimos pessoais para consumo e pelo crédito concedido a instituições financeiras, setores que ampliaram significativamente sua participação no volume total de crédito em circulação.
Especialistas destacam que, apesar do cenário de alta nos preços imobiliários, os bancos e as entidades governamentais estão bem preparados para eventuais desacelerações, graças a uma regulação prudente e mecanismos de monitoramento de riscos que garantem a estabilidade do sistema financeiro.
O movimento de crescimento do crédito e valorização imobiliária reflete a recuperação econômica sólida dos Emirados Árabes Unidos, mas exige acompanhamento estratégico para mitigar riscos e assegurar a sustentabilidade do mercado diante de possíveis ajustes futuros.
